Vender una casa, ¿con un intermediario, o solo?

La vivienda, los pisos, los bienes inmobiliarios, suelen ser los principales activos de las familias españolas. De ahí la importancia no solo legal sino también económica de las operaciones de compraventa de inmuebles que  una familia realiza. Habitualmente la decisión de adquirir una vivienda compromete la economía familiar  durante un periodo medio de 27 años, y en algunos casos 30, 40, o hasta 50 años.
 En vista de la importancia de esta decisión  es necesario plantearse la necesidad de que en dicho proceso nos acompañe o tutele un profesional inmobiliario que nos garantice una venta al mejor precio, en el menor tiempo, y con la mayor comodidad posible por nuestra parte.
La elección de un buen profesional, nos permite vender nuestra casa en menor tiempo, lo que implica que un mercado con precios a la baja, como es el actual, ganemos más por nuestra vivienda. El Doctor Ian Norris profesor de la universidad de Stanford sostiene que una propiedad se vende un 40% más rápido más rápido si se contrata el servicio de un buen Agente Inmobiliario.
Por eso si quiere asegurarse que la venta de su propiedad sea un proceso rápido, cómodo y rentable, confié en un Agente Inmobiliario de éxito. Elija el profesional que mejor conozca el mercado de su zona, y el que más casas venda.
Desde FincasJerez le recomendamos que si esta pensando hacerlo en Madrid se dirija a Remax Energy, y si es en Segovia o Avila lo haga con Remax Acueducto.

La Vivienda de la Semana: Parque Coimbra.

La mayor pista de nieve artificial y cubierta de España,  pista de karts, minigolf y multitud de restaurantes para el ocio, Piscina Cubierta, Gimnasio, Zona Termal, Pistas de Padel, Salas Polivalentes y Campos Césped Artificial.  Eso es Parque Coimbra. Una zona residencial perteneciente al municipio de Móstoles. Enclavada en el límite suroeste del término municipal, a orillas del río Guadarrama, formada en su mayor parte por viviendas de tipo unifamiliar y amplias zonas verdes. Dispone en sus proximidades de gran cantidad de servicios públicos (centros comerciales, entre los que cabe destacar el complejo comercial y de ocio Madrid Xanadú; acceso directo e inmediato a la autopista A-5 (la conocida como carretera de Extremadura); transporte público; ambulatorio; parroquia; colegios públicos; residencia de ancianos, etc) a los que está previsto que se añada la construcción de una estación de cercanías que enlace con la red de metro de Madrid a través de una conexión con MetroSur. Parque Coimbra tienes las ventajas de vivir en una zona residencial, y de la cercanía a la capital, pues el viaje de  Parque Coimbra a Madrid es de solo 20 min. Si buscas una casa donde crezcan tus hijos, Parque Coimbra es una buena opción.  
Por eso si estas pensando en un lugar donde crezcan tus hijos no lo dudes: visita la vivienda de la semana.

En la mejor zona de Parque Coimbra, en la amplia avenida de los rosales, Remax Energy Vende el numero 75, una magnifica vivienda unifamiliar de 328m2, 4 dormitorios, 4 Cuartos de Baño, terraza cubierta, 1 balcón a la calle, 6 armarios empotrados, suelos de gres, un garaje con capacidad para cinco vehículos, trastero, chimenea, puerta de seguridad, y una maravillosa zona verde para los niños, con piscina, pistas de padel, fútbol y baloncesto. Pero lo que convierte a esta magnifica casa en la vivienda de la semana es su increíble precio de 288.000€, a tan solo 878€/m2.

Buy property in Spain.

The decision to buy a home in Spain is smart, because it is one of the reasons for low mortgage interest European and the wide selection of available properties, the Spanish housing prices and low mortgage taxes. According to the Spanish authorities, more than 135,000 UK residents in Spain, over the 29,000 inhabitants of the Rock of Gibraltar. Buying a home is a very Spanish required by the elderly couples who find Spain as a wonderful place to live, with year-round sunshine, great golf courses, beautiful beaches, a very efficient health system and a low standard of living compared to the UK. These living conditions make the decision to buy a home in Spain easier. Once you have decided to buy the house or flat in Spain has to start looking for the right terrain. The first step is to decide the type of property you are looking for including where you like it to be located, whether on the coast or in the interior and how much to invest. The future size of the home is important, and it also depends on how you are planning to use your home, that is, if a vacation home or if he wants to stay in Spain for long periods or even as their new home. When these factors may have decided to start your search. The best way to start is to go to a real estate professional. You can find many homes of different styles and in different parts of Spain. It is very important to have a person who knows the region and can be there to look for housing. It is a great advantage that the estate agent or the seller speak your language as well as Spanish, since it will be easier to negotiate. It is best to make sure that the property has an office in the UK and in Spain. FincasJerez recommends the house sells more real estate in the world: Remax
The estate agent will charge a commission for their services and will add the sales price of the home. It is advisable to see the house before you buy.
If you are planning to buy property in Spain, do not hesitate to contact a real estate trust

El piso de la Semana: "Pinar-Jardín de Marugán"

Esta semana proponemos un viaje a una hora del mundanal ruido madrileño, a un pueblecito de 679 habitantes y casi treinta kilómetros cuadrados. Nuestro lugar de destino: Marugán.

A 28 km de Segovia, en la comarca de la Campiña Segoviana, se encuentra esta localidad, rodeada de bosques de pinos, encinas, chopos y fresnos. Un vergel mediterráneo, con un clima suave, rodeado de arroyos, manantiales y del rió Zorita. Un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza, el aire puro, y la vida rural, destino desestresante para desconectar de Madrid. Márugan tiene un lago artificial en la zona de Siete Fuentes, donde practicar la pesca deportiva, y amplias zonas forestales donde pasear, hacer senderismo, y visitar las ruinas de la Granja de Brenuy de Párraces, de la Abadia de Santa Maria La Real de Párraces,  la Ermita de Siete Fuentes o pasear hasta el Parque Recreativo Virgen de la Salud de Márugan. Márugan se encuentra entre los valles del Voltolla y el Zorita, pertenecientes a la ZEPA. (Zona de Protección especial de las Aves) puesto que entre los pastizales, los cultivos agrícolas, los pinares, los bosques de las riberas y los encinares, habitan cigüeñas negras y águilas imperiales. 

En este pasaje idílico se levanta la urbanización "Pinar-Jardín de Márugan" donde en la calle Acebos 166, Remax Energy  vende en una parcela de 2520, una magnifica Casa de Madera, de 125 metros cuadrados en una sola planta,  de un año de antigüedad, con tres dormitorios y dos cuartos de baño. Un magnifico Salón con chimenea y cocina abierta para disfrutar de largas veladas de invierno y un porche balaustrado para las suaves noches de verano.

Esta maravillosa casa, es nuestra vivienda de la semana por :

1. Su excelente ubicación, en un paraje único de nuestra geografía.
2. Su disposición en una sola planta, su distribución y la calidad de sus acabados.
3. Su excelente precio en 144.800€

No lo dude, si vive en Madrid, y quiere tener una casa de vacaciones, fines de semana, y puentes, donde relajarse y evadirse de los problemas en un ambiente idílico, visite: "El piso de la semana"

El piso de la semana: Avenida de Ferrol, Madrid

¿Le gustaría vivir en plena Ciudad de Madrid?, ¿dentro del anillo de la M-30? ¿y hacerlo a la vez rodeado de la naturaleza en un piso de lujo? . Parece imposible. Pero si la respuesta a sido si, tiene la oportunidad de hacerlo en el piso de esta semana.

La avenida del Ferrol se encuentra en Madrid capital en el distrito de Fuencarral-El Pardo en el barrio del Pilar. Este conocido barrio, de mas de cincuenta y dos mil habitantes, cuenta con equipamientos comerciales, como La Vaguada 1 y 2, El Corte Ingles, Hipermercados Alcampo y dos galerías de alimentación tradicionales; Centros culturales como el Teatro Madrid, el Centro Cívico La Vaguada y tres bibliotecas, dos centros de mayores; Equipamientos deportivos como el Club Deportivo Ciudad de los Periodistas y el Centro Deportivo Municipal de La Vaguada, y tres centros de educación infantil, nueve colegios y dos institutos, así como el Centro de Salud de Fuencarral y la Oficina de Atención al Ciudadano de la Junta Municipal del Distrito. Pero si algo caracteriza a los pisos de la avenida de El Ferrol, es su emplazamiento entre los parques de El Ferrol y La Alcazaba y rodeado de los parques de La Vaguada, del Norte, de las Ventillas y de los Pinos. En total mas de ocho hectáreas de jardines, parque y zonas verdes en plena Ciudad de Madrid.

Esta excelente ubicación convierte a los pisos de la avenida de El Ferrol en lugares ideales para vivir. Pero el piso de esta semana con 116m2, tres habitaciones, dos cuartos de baños, amplio salón - comedor con terraza integrada e impresionantes vistas a la sierra de Madrid, en la urbanización "Ciudad Residencial Altamira" por 350.000 euros se convierte en el mejor piso calidad precio de la zona.

Por eso si esta pensando vivir en una de las mejores zonas de  Madrid Capital, sin renunciar a la naturaleza ni a ninguna comodidad, no lo dude, pida una visita al piso de la semana.

El Piso de la Semana. La Linea de la Concepción.

Inauguramos esta sección de los viernes, en la que mostraremos un piso que consideremos especial, por su calidad y por su precio,  con un Piso de La Linea de la Concepción.

La Linea, es una población de 72.000 habitantes, enclavada en el marco del Campo de Gibraltar, justo en frente del Peñón, y entre sierra Carbonera y la Bahía de Algeciras. La Linea, es una ciudad bien equipada que cuenta con 17 Centros de Educación Infantil, 18 de Primaria, 8 de E.S.O., 4 de Bachillerato, 4 de Formación Profesional de Grado Medio y 4 de Formación Profesional de Grado Superior. Ademas de ser sede de la Universidad Internacional Menendez Pelayo, tener una Escuela Universitaria de Magisterio y estar dotada de una Biblioteca Publica.  Por otro lado tiene Puerto Deportivo, Club Náutico, Teatro,  Estadio de Futbol, Polideportivos, Casa de la Juventud y Conservatorio de Música.  La Ciudad esta dotada de Comandancia de la Policía y de la Guardia Civil, Ayuntamiento, Mercados, oficina de Correos y calles comerciales como la calle real. Y por supuesto 11 km de playas a dos vertientes, la de poniente y la de levante, con unas 3.000 horas de sol anuales, y una temperatura media de 19 grados, con unas mínimas invernales de 11 grados y una máxima veraniega de 28 grados..

Es en este marco ideal, a 640 metros de Gibraltar, con vistas al Peñón, y en pleno centro de la ciudad de La Linea, en la Avenida de la Banqueta 6, en el conocido como edificio Cuevas, Remax Energy vende un magnifico piso de111m2, 3 dormitorios, Cocina, 1 cuarto de baño, 1 lavadero, 1 Comedor, 1 salón independiente del Comedor, Terraza y pasillo distribuidor. Destacamos este piso como la vivienda de la semana por tres razones:

1. Su excelente ubicación, dentro de la ciudad y a 5 minutos de Gibraltar.
2. Las posibilidades del piso por su amplitud, su luminosidad, y su distribución.
3. Su precio, en 140.000€ lo convierte en una oportunidad con un precio un 20% más barato del precio medio de La Linea de la Gibraltar y un 25% mas barato que los pisos de la zona centro. Este piso valorado en 175.000, y con un precio de venta de 140.000€ es la mejor oportunidad del Centro de la Linea.

Por todo lo anterior no dudamos en recomendar esta vivienda como "El Piso de la Semana". (pincha aquí para ver las fotos)