El piso de la Semana: "Pinar-Jardín de Marugán"

Esta semana proponemos un viaje a una hora del mundanal ruido madrileño, a un pueblecito de 679 habitantes y casi treinta kilómetros cuadrados. Nuestro lugar de destino: Marugán.

A 28 km de Segovia, en la comarca de la Campiña Segoviana, se encuentra esta localidad, rodeada de bosques de pinos, encinas, chopos y fresnos. Un vergel mediterráneo, con un clima suave, rodeado de arroyos, manantiales y del rió Zorita. Un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza, el aire puro, y la vida rural, destino desestresante para desconectar de Madrid. Márugan tiene un lago artificial en la zona de Siete Fuentes, donde practicar la pesca deportiva, y amplias zonas forestales donde pasear, hacer senderismo, y visitar las ruinas de la Granja de Brenuy de Párraces, de la Abadia de Santa Maria La Real de Párraces,  la Ermita de Siete Fuentes o pasear hasta el Parque Recreativo Virgen de la Salud de Márugan. Márugan se encuentra entre los valles del Voltolla y el Zorita, pertenecientes a la ZEPA. (Zona de Protección especial de las Aves) puesto que entre los pastizales, los cultivos agrícolas, los pinares, los bosques de las riberas y los encinares, habitan cigüeñas negras y águilas imperiales. 

En este pasaje idílico se levanta la urbanización "Pinar-Jardín de Márugan" donde en la calle Acebos 166, Remax Energy  vende en una parcela de 2520, una magnifica Casa de Madera, de 125 metros cuadrados en una sola planta,  de un año de antigüedad, con tres dormitorios y dos cuartos de baño. Un magnifico Salón con chimenea y cocina abierta para disfrutar de largas veladas de invierno y un porche balaustrado para las suaves noches de verano.

Esta maravillosa casa, es nuestra vivienda de la semana por :

1. Su excelente ubicación, en un paraje único de nuestra geografía.
2. Su disposición en una sola planta, su distribución y la calidad de sus acabados.
3. Su excelente precio en 144.800€

No lo dude, si vive en Madrid, y quiere tener una casa de vacaciones, fines de semana, y puentes, donde relajarse y evadirse de los problemas en un ambiente idílico, visite: "El piso de la semana"

El Administrador Diligente.

FINCASJEREZ, S.L.

 Claridad. Transparencia. Cercanía.

¿Hay morosos en su comunidad? ¿Tienen problemas para pagar la luz, el agua, los ascensores? ¿Les gustaría pagar menos de comunidad? ¿Tienen problemas de convivencia entre los vecinos? ¿Les gustaría tener un administrador claro, transparente y cercano?
Los morosos son el principal problema  de las comunidades de propietarios. Por culpa de los impagos, muchas comunidades de Jerez tienen que dejar de pagar la luz, el agua, el ascensor u otros servicios cada mes.  Pero la morosidad es un problema que se reduce en un 85% contratando a un administrador diligente.

Y un administrador es diligente cuando las comunidades que gestiona tienen menos problemas cada vez, desciende la morosidad, se pagan puntualmente los recibos, resuelve los problemas de convivencia, responde las dudas de los vecinos con prontitud y presenta las cuentas claras junto con los documentos que las sostienen. Los tres pilares en los que se basa una administración diligente  son: la claridad, la transparencia y la cercanía.

• Claridad al presentar las cuentas de forma que toda la vecindad comprenda fácilmente cuánto dinero se ha gastado, cuando, como, porque y en qué cosas se ha gastado el dinero de la comunidad, así como cuales han sido los ingresos. De nada sirve un administrador que no presenta las cuentas claras.
 
• Transparencia. Una administración es transparente si presenta unas cuentas que no producen dudas,  ni son ambiguas. Es transparente si pone a disposición de los vecinos los movimientos de la Cuenta Bancaria, los recibos y facturas pagadas y los justificantes de los ingresos. Una Administración es transparente si solo existe una cuenta bancaria para cada comunidad y presenta varias opciones de presupuesto para contratar un servicio u obra.

• Cercanía. Una de las principales quejas de las comunidades de propietarios es que el administrador es inaccesible. Es decir “que no se puede hablar con él cuando se le necesita.”Por eso un buen administrador es cercano a las comunidades que administra, las visitas periódicamente, tiene un correo electrónico al que contesta con prontitud, un número de teléfono y un horario de visitas, así como usa las redes sociales para estar en contacto con los vecinos.

Por eso desde FincasJerez ofrecemos una administración diligente de los inmuebles y las comunidades de vecinos basada en la claridad, transparencia y cercanía 

El piso de la semana: Avenida de Ferrol, Madrid

¿Le gustaría vivir en plena Ciudad de Madrid?, ¿dentro del anillo de la M-30? ¿y hacerlo a la vez rodeado de la naturaleza en un piso de lujo? . Parece imposible. Pero si la respuesta a sido si, tiene la oportunidad de hacerlo en el piso de esta semana.

La avenida del Ferrol se encuentra en Madrid capital en el distrito de Fuencarral-El Pardo en el barrio del Pilar. Este conocido barrio, de mas de cincuenta y dos mil habitantes, cuenta con equipamientos comerciales, como La Vaguada 1 y 2, El Corte Ingles, Hipermercados Alcampo y dos galerías de alimentación tradicionales; Centros culturales como el Teatro Madrid, el Centro Cívico La Vaguada y tres bibliotecas, dos centros de mayores; Equipamientos deportivos como el Club Deportivo Ciudad de los Periodistas y el Centro Deportivo Municipal de La Vaguada, y tres centros de educación infantil, nueve colegios y dos institutos, así como el Centro de Salud de Fuencarral y la Oficina de Atención al Ciudadano de la Junta Municipal del Distrito. Pero si algo caracteriza a los pisos de la avenida de El Ferrol, es su emplazamiento entre los parques de El Ferrol y La Alcazaba y rodeado de los parques de La Vaguada, del Norte, de las Ventillas y de los Pinos. En total mas de ocho hectáreas de jardines, parque y zonas verdes en plena Ciudad de Madrid.

Esta excelente ubicación convierte a los pisos de la avenida de El Ferrol en lugares ideales para vivir. Pero el piso de esta semana con 116m2, tres habitaciones, dos cuartos de baños, amplio salón - comedor con terraza integrada e impresionantes vistas a la sierra de Madrid, en la urbanización "Ciudad Residencial Altamira" por 350.000 euros se convierte en el mejor piso calidad precio de la zona.

Por eso si esta pensando vivir en una de las mejores zonas de  Madrid Capital, sin renunciar a la naturaleza ni a ninguna comodidad, no lo dude, pida una visita al piso de la semana.